Адвокат по разделу имущества оказывает юридическую помощь супругам в разрешении споров о том, кому какое имущество принадлежит. Если супруги разводятся, все имущество, которое они нажили в период брака, подлежит разделу между ними.
Имущество нужно разделить так, чтобы не обделить каждого из супругов, а также их детей. Споры по этому предмету сложно решить без грамотной юридической консультации. Опытный адвокат может организовать раздел имущества без обращения в суд, если супруги готовы к переговорам, либо в судебном порядке.
Раздел квартиры, нажитой в браке
Наиболее часто встречающаяся и самая сложная проблема при разводе супругов, которая может возникнуть, – это раздел между ними квартиры. Так как квартира представляет собой неделимое имущество, то бывшие муж и жена подают в суд иски об установлении долей на квартиру, а суд должен признать за каждым из супругов право собственности на половину этого имущества.
Если на жилплощади после развода остается жить один супруг и общие дети, то доля второго супруга по грамотно составленному иску признается в суде незначительной, и остальные собственники должны выплатить ему стоимость доли, причем согласие ответчика тут не требуется. Как только доля выплачена, он теряет все права на недвижимое имущество.
Осуществить фактический раздел недвижимого имущества нереально. По закону коммунальной сделать квартиру можно, если каждый собственник будет иметь не только свою комнату, но также отдельные кухню, санузел и т.д. Также можно подать иск не о разделе имущества, а об установлении порядка пользования жилым помещением. Судом будут установлены правила, согласно которым собственники продолжат жить в одной квартире.
Раздел кооперативной квартиры
Если квартира кооперативная, и пай за нее еще не выплачен в полном объеме, то при разделе имущества также действует общее правило, но есть и несколько тонкостей. Так, суд может дать разрешение на переоборудование жилплощади таким образом, чтобы получить изолированные комнаты.
Если есть общий ребенок, суд может отказаться устанавливать собственность на имущество в равных долях. Тот из супругов, чья доля будет незначительной, получит компенсацию за свое имущество. Когда квартиру нельзя разделить, один из супругов может получить деньги за свои паевые взносы, выплаченные ранее.
Раздел квартиры в ипотеке
Сейчас часто встречается проблема раздела жилплощади, приобретенной в ипотеку. В этом случае есть еще третий участник сделки – банк. Без опытного адвоката при разделе вашего имущества тут не обойтись.
Если кредит на момент расторжения брака еще не погашен, то возникает логичный вопрос: кто его будет выплачивать и в каких пропорциях? Остаток выплат суд может поделить своим решением между супругами в равных долях.
Разницы в том, кто из супругов оформлял на себя кредит, нет. Факт заключения кредитного договора произошел, когда оба участника еще находились в браке. Следовательно, кредит, как и другое имущество, делится пополам. Однако без разрешения банка нельзя перевести долг на кого-то из супругов либо поделить между ними кредит.
Продажа квартиры, которая находится в ипотеке, при разводе – это крайняя мера, на которую банки дают разрешение крайне редко и неохотно. А раздел кредита на равные доли возможен только в том случае, когда квартира многокомнатная.
Вопрос о разделе имущества, в особенности квартиры, достаточно сложный, поэтому мы советуем получить профессиональную консультацию опытного адвоката по разделу имущества перед тем, как начинать судебные тяжбы и окончательно портить отношения с бывшим супругом.
Адвокат по разделу имущества в Москве:
- поможет подготовить все документы для определения компенсации за ваше имущество;
- сможет помочь в перезаключении договора с банком;
- подготовит всю сопутствующую документацию для клиентов по имущественным спорам;
- поможет заключить соглашение по разделу имущества;
- грамотно составит исковое заявление по разделу имущества, возражения на иск, и будет представлять ваши личные интересы в суде в случае необходимости.
Ваш адвокат по разделу имущества в Москве — +7(499)964-50-22, +7(901)5555 022.
