0 голосов
от

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Одна семейная пара с намерением обмануть людей, продаёт квартиру - продаёт супруг, квартиру купленную им до брака, находящуюся в единоличной собственности. Точнее, продавала его супруга (вела переговоры, участвовал в согласовании и подписании ДКП и т.д. но письменно естественно нигде не отметилась). При регистрации сделки купли-продажи разрешение на продажу от супруги не оформлялось, так как вроде не надо!

1 Ответ

0 голосов
от (220 баллов)

Здравствуйте. При продаже квартиры согласие супруга требуется, когда в титуле или выписке из ЕГРН указан в качестве собственника один из супругов, но из других документов следует, что квартира находится в совместной собственности супругов. То есть  другой супруг не является титульным собственником, но тем не менее, в силу закона, он тоже собственник и его согласие на сделку нужно. Документами, которые могут указывать на совместную собственность супругов, являются, прежде всего, паспорт продавца (штамп о регистрации брака, либо расторжении и его дата) и документ - основание приобретения права собственности (например, договор купли продажи) из которого будет видно, что имущество приобреталось в период брака продавца. 

Исходя из описываемой Вами ситуации, согласие на продажу квартиры приобретенной продавцом до брака, согласие его супруги не нужно.

адвокат Смирнова О.Н. 967 182 64 96 

Вы можете бесплатно задавать вопросы адвокатам и получать на них ответы. Задавая вопрос, Вы соглашаетесь с тем, что Ваш вопрос и ответы на него будут доступны для просмотра и комментирования пользователями данного сайта.
...